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Ein wunderschön renoviertes Bauernhaus mit Ferienhaus m9813-19329

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Hausen bis € 80.000,=
Hausen bis € 150.000,=
Character Hausen

 

Situation: Ein wunderschön renoviertes altes Bauernhaus mit großer Werkstatt, Gästezimmern (Gîte) und großem Garten mit Pool.

Layout: HAUS Garage 18m², Eingang, Waschraum 4m² WC, Einbauküche / Esszimmer 23m², Wohnzimmer 26m² mit Französisch Türen, Dachboden 9m² Etage: Badezimmer Badewanne / Dusche / Waschbecken, WC, Schlafzimmer 16m².  Werkstatt mit WC und Waschbecken 80m², Keller mit technischer Installation.
GÎTE: Diele, Schlafzimmer 15m² Einbauküche / Wohnzimmer 33m², WC, Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, Zimmer 29m², Zimmer 14m².

Anschlüsse: Wasser, Strom, Klärgrube und Wärmepumpe

Grundstücksfläche: 1171m²
Wohnbereich:          150 m²

Abhängigkeiten:      100 m²

Details: Dieses authentische, renovierte Bauernhaus liegt an einer ruhigen Dorfstraße, die in den Wald führt, und bietet ein schönes, großes Ferienhaus mit 3 geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer. Das Ferienhaus befindet sich im ersten Stock der ehemaligen Scheune. An der Rückseite wurde ein Laufsteg angelegt, von dem aus der Zugang zum Garten mit Pool für eine angenehme Abkühlung möglich ist. Das Haus ist mit einem durchschnittlichen Umsatz zwischen 6.000 und 10.000 Euro immer gut belegt. Aber die Öffnungszeiten sind auf den Sommer begrenzt. Es ist also möglich mehr Umsätze zu generieren, z. B. durch Vermietung während der Herbst- und Winterferien.
Das Haus des Eigentümers befindet sich auf der rechten Seite der Gîte und wurde wunderschön renoviert. Es gibt eine geräumige Einbauküche und ein helles Wohnzimmer mit Türen zum Garten. Im Obergeschoss ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Unter dem Gîte-Teil befinden sich die Garage und eine große Werkstatt. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Zentralheizung durch eine professionelle Wärmepumpe und einen großen Warmwasservorrat, der das System mit einem Puffer versorgt. Es ist ein geräumiges Haus mit beispiellosen Möglichkeiten in einer schönen Gegend, die auch als Toskana von Frankreich bekannt ist. Das Hinterland ist teilweise bewaldet, mit Wiesen und Feldern durchsetzt. Eine wunderschöne Hügel Landschaft.
Es gibt die Möglichkeit, einen schönen, gut laufenden Naturcamping dabei zu kaufen mit 25 stellen und 2 Sanitär räumen. Der Camping befindet sich etwas außerhalb des Dorfes  und wird nur verkauft zusammen mit das Haus. Informationen bei email walther@wnbimmobilier.nl erwähnen sie Camping  

Preis 232.000 €
inkl. Makler Gebühr für kosten Verkäufer

Referenznummer M9813-19329

Energieetikett:

 

CO²-Emissionen:

 

DIE WERKSTATT

 

DIE WOHNUNG

UND GARAGE

DE GÎTE

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WNB Immobilier  en WN-Bâtiment Siret: 434 899 886 000 23, No TVA Intracommunautaire: FR0E 434 899 886 Gérant Walther Barkmeijer, Conseiller en Immobilier, Marchand des biens, recherches, renseignements
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Postadres:12 Rue de la Brasserie, 70500 Bousseraucourt, Téléphone: +33 (0) 608 999 712, Email: walther@wnbimmobilier.nl
 
Nord-Sud Immo, DR HOUSE IMMO Siège social 92100 Boulogne Billancourt. Carte no CPI 9201 2018 000 029 521 délivrée par la CCI Paris Il de France le 29/05/2018

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