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Ein wunderschön renoviertes Bauernhaus mit Ferienhaus m9813-19329
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Situation:
Ein wunderschön renoviertes altes Bauernhaus mit großer Werkstatt,
Gästezimmern (Gîte) und großem Garten mit Pool.
Layout:
HAUS Garage 18m², Eingang, Waschraum 4m² WC, Einbauküche / Esszimmer
23m², Wohnzimmer 26m² mit Französisch Türen, Dachboden 9m² Etage:
Badezimmer Badewanne / Dusche / Waschbecken, WC, Schlafzimmer 16m².
Werkstatt mit WC und Waschbecken 80m², Keller mit technischer
Installation.
GÎTE: Diele, Schlafzimmer 15m² Einbauküche / Wohnzimmer 33m², WC,
Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, Zimmer 29m², Zimmer 14m².
Anschlüsse:
Wasser, Strom, Klärgrube und Wärmepumpe
Grundstücksfläche: 1171m²
Wohnbereich: 150
m²
Abhängigkeiten: 100 m²
Details:
Dieses authentische, renovierte Bauernhaus liegt an einer ruhigen
Dorfstraße, die in den Wald führt, und bietet ein schönes, großes
Ferienhaus mit 3 geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer
mit Küche und einem Badezimmer. Das Ferienhaus befindet sich im ersten
Stock der ehemaligen Scheune. An der Rückseite wurde ein Laufsteg
angelegt, von dem aus der Zugang zum Garten mit Pool für eine angenehme
Abkühlung möglich ist. Das Haus ist mit einem durchschnittlichen Umsatz
zwischen 6.000 und 10.000 Euro immer gut belegt. Aber die Öffnungszeiten
sind auf den Sommer begrenzt. Es ist also möglich mehr Umsätze zu
generieren, z. B. durch Vermietung während der Herbst- und Winterferien.
Das Haus des Eigentümers befindet sich auf der rechten Seite der Gîte
und wurde wunderschön renoviert. Es gibt eine geräumige Einbauküche und
ein helles Wohnzimmer mit Türen zum Garten. Im Obergeschoss ein
geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Unter dem Gîte-Teil befinden sich die Garage und eine große Werkstatt.
Das gesamte Gebäude verfügt über eine Zentralheizung durch eine
professionelle Wärmepumpe und einen großen Warmwasservorrat, der das
System mit einem Puffer versorgt. Es ist ein geräumiges Haus mit
beispiellosen Möglichkeiten in einer schönen Gegend, die auch als
Toskana von Frankreich bekannt ist. Das Hinterland ist teilweise
bewaldet, mit Wiesen und Feldern durchsetzt. Eine wunderschöne Hügel
Landschaft.
Preis 199.500 €
inkl. Makler Gebühr für kosten Verkäufer
Referenznummer M9813-19329
Energieetikett:
CO²-Emissionen:
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Retour
WNB Immobilier en WN-Bâtiment Siret: 434 899 886 000 23, No
TVA Intracommunautaire: FR0E 434 899 886 Gérant Walther Barkmeijer,
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Postadres:12 Rue de la Brasserie, 70500 Bousseraucourt, Téléphone: +33 (0) 608 999 712, Email:
walther@drhouse-immo.com
Nord-Sud Immo, DR HOUSE IMMO Siège social
3 AB Avenue des Belges, 13100 AIX EN PROVENCE Cate pro. CPI 9201 2018
000 2952 1 délivrée le 25/11/2020 par la CCI Marseille Provence
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