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Perfektes Dorfhaus am Kanal m9884-42362

Layout:

Anschlüsse: Wasser, Strom. Dorfkanalisation (mus geändert werden).

Grundstücksfläche: 110m² Wohnfläche :           127m²
Abhängigkeiten:        25m²

Details:   Ein gemütliches Dorfhaus mit unerwartet viel Platz. enthält 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite mit Blick auf den Kanal und den darunter liegenden Fluss. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich die komplett neue Küche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnfläche beträgt 127m² auf drei Etagen. Es gibt keinen Garten, aber eine große Terrasse, die mit durchscheinenden Platten bedeckt ist. Dadurch ist ein schön heller Raum entstanden, so dass auch die Küche ein schönes Licht hat. Das Haus wird mit zwei Holzöfen und einigen Elektroradiatoren beheizt.
Vor dem Haus steht eine schöne Steinbank.
Dort haben Sie einen Blick über den Kanal, an dem noch regelmäßig Boote vorbeifahren, also eine angenehme Aussicht. Weiter oben am anderen Ufer liegt das Dorf mit einem weiteren Lebensmittelladen/Bäcker, Café und Apotheke. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen finden Sie im ca. 6 km entfernten Kurort Bains les Bains. Hoch über dem Dorf liegen die Ruinen des alten Schlosses. Etwas weiter, aber noch im Dorf, liegt ein Yachthafen, wo Sie auch Boote mieten können. Ein schönes und lebendiges Dorf.

Im ersten Stock des Hauses befinden sich ein großzügiger Flur und zwei Schlafzimmer sowie das komplett neue Badezimmer mit WC.
Darüber betreten Sie den großzügigen, bewohnbar gemachten Dachboden.
Es wurde ein Angebot für eine Dachterrasse angefordert. Auf Wunsch können wir Sie darüber informieren. Im Dachgeschoss wurde ein drittes Schlafzimmer eingerichtet, das bei Bedarf in zwei Teile geteilt werden kann, weil es gibt schon zwei Fenstern.
Es ist ein ausgezeichnetes Haus, ideal geeignet für ein dauerhaftes Wohnen ohne die obligatorische Pflege des Grundstücks oder des Gartens.
Ergreifen Sie Ihre Chance!

Preis 65.000 €
Inklusive Maklerkosten, kostenVerkäufer

Referenznummer M9884-42362

Energielabel 2020:

   
CO²-Emissionen 2020:
  

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WNB Immobilier  en WN-Bâtiment Siret: 434 899 886 000 23, No TVA Intracommunautaire: FR0E 434 899 886 Gérant Walther Barkmeijer, Conseiller en Immobilier, Marchand des biens, recherches, renseignements
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Adresse:12 Rue de la Brasserie, 70500 Bousseraucourt, Téléphone: +33 (0) 608 999 712, Email: walther@drhouse-immo.com
Nord-Sud Immo, DR HOUSE IMMO Siège social 3 AB Avenue des Belges, 13100 AIX EN PROVENCE Carte pro. CPI 9201 2018 000 2952 1 délivrée le 25/11/2020 par la CCI Marseille Provence

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