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Ein wunderschönes freistehendes Haus mit Aussicht M9960-114477

Aufteilung:
Eingangsbereich 14 m², Küche mit Natursteinkamin 23 m², Wohnzimmer mit Kamin 21 m², Wohnzimmer mit Bad en suite 29 m², Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/Waschmaschine und Trockner 6 m², WC, Garage/Heizungsraum 25 m².
Obergeschoss: Flur 12 m², Zimmer 17 m², Zimmer 20 m², Abstellraum 3 m², Zimmer 22 m², Zimmer 11 m², Ankleidezimmer 3 m², Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC 4 m². Untergeschoss
Keller mit Elektroheizung 20 m², Ausbaupotenzial für ein Zimmer 29 m², Ausbaupotenzial für ein Zimmer 19 m².
Terrasse hinter der Garage 19 m², Terrasse unter Bäumen mit schöner Aussicht.

Anschlüsse: Wasser, Strom, Ölzentralheizung, Glasfaserinternet

Grundstücksfläche: 647 m²
Wohnfläche:            168 m² 
Nebengebäude:        73 m² 

Details:

Ein langes Leben in Frankreich?
… und nicht hinter Gittern, sondern in einem luxuriös eingerichteten, bezugsfertigen Haus, das bereits fast anderthalb Jahrhunderte jung ist. Das solide Fundament und die dicken Natursteinmauern tragen ein Haus mit allen modernen Annehmlichkeiten. Das Haus liegt in einer kleinen Gemeinde mit französischer und ausländischer Bevölkerung, mitten im Herzen der Vogesen, nur 10 Minuten von Bains-les-Bains entfernt, dem Zentrum der Thermalbadkultur. Dort finden Sie auch einen Supermarkt, einen Wochenmarkt und weitere Geschäfte.
Alle anderen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Épinal, der Hauptstadt der Vogesen, etwa 20 km entfernt.

Das Haus erfüllt alle modernen Ansprüche und verfügt über Zentralheizung, zwei Kamine, eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und vier Schlafzimmer. Im Erdgeschoss, neben der Küche, befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit zwei sehr großen Räumen. Fernsehen und Internet sind über Glasfaseranschluss verfügbar. An der Seite und Rückseite des Hauses erstreckt sich ein durchgehender Balkon (die „Schleife“) mit Blick auf Wälder, Wiesen und den Fluss Côney mit seiner alten Wassermühle.

Eine Außentreppe neben der Küchentür führt auf eine Terrasse an einem Rasen, der jetzt voller Frühlingsblumen ist. Von dort gelangt man in zwei weitere Räume, die in Gästezimmer umgewandelt werden können; die Fenster sind bereits eingebaut.  

Der Garten besteht aus einer geräumigen Terrasse und einem kleinen Rasen, bietet aber einen weiten Blick über Felder, Fluss und Wald und ist pflegeleicht. Das Gras wird von Rehen, die oft abends vorbeischauen, kurz gehalten.

Das kleine Dörfchen, in dem dieses wunderschöne Haus liegt, gehört zum nahe gelegenen Fontenoy-le-Château. Die rund 50 Einwohner kennen und grüßen einander, und es fällt niemals die Hilfe zu einander. Französisch (oder andere Sprachen) zu sprechen ist hilfreich, aber die Verständigung ist immer möglich. Sowohl ein Bäcker für das unverzichtbare Baguette oder ein leckeres Croissant als auch eine Apotheke sind in jedem echten französischen Dorf unerlässlich.

Der Reiz der Weite, die saubere Luft, Wintersport und Golf in erreichbarer Nähe, die freundlichen Menschen um Sie herum
– wer zögert, sich hier niederzulassen, verpasst etwas…

Preis 230.000 € -
inklusive Verkäuferprovision

Referenz M9960-114477

Energielabel:

   
CO₂-Emissionen:

Retour

WNB Immobilier  en WN-Bâtiment Siret: 434 899 886 000 23, No TVA Intracommunautaire: FR0E 434 899 886 Gérant Walther Barkmeijer, Conseiller en Immobilier,
Marchand des biens, recherches, renseignements et aide à l'achat de vos biens immobiliers. Intermédiaire de vôtre prêt hypothécaire.
Adresse:12 Rue de la Brasserie, 70500 Bousseraucourt, Téléphone: +33 (0) 608 999 712, Email: walther@drhouse-immo.com
Nord-Sud Immo, DR HOUSE IMMO Siège social 3 AB Avenue des Belges, 13100 AIX EN PROVENCE Carte pro. CPI 9201 2018 000 2952 1 délivrée le 25/11/2020 par la CCI Marseille Provence

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