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Situation :
Une ferme en pierre naturelle partiellement rénovée avec un grand
jardin.
Composition :
cuisine 29m², séjour 29m², ancien abri lapin 27m², terrasse couverte
21m².
A l'étage grand palier avec
cheminée 20m², Chambre 8m², salle de bain baignoire/douche/lavabo 6m²,
chambre 8m², chambre 18m², wc, grenier.
Dépendances : grange à gauche
62m², atelier 16m², grange à droite 140m², espace derrière terrasse
22m².
Extérieur : Terrasse couverte
21m², terrasse surélevée 20m².
Cave voûtée 32m² avec puits,
greniers partout.
Raccordements :
Eau, électricité, possibilité Internet fibre optique, fosse septique.
Surface terrain : 1061m²
Surface habitable : 106m²
Dépendances :
269m²
Détails :
Une belle ancienne ferme construite en pierre avec beaucoup d'espace et
dépendances sur un terrain de 1061m².
La maison a une cuisine spacieuse,
un salon, 3 chambres et une salle de bain.
Derrière le salon se trouve une
ancienne grange à lapins, qui peut être transformée en salon de jardin
sans beaucoup d'effort. La façade arrière est déjà équipée d'une baye
vitrai et une velux à réaliser apporte beaucoup de lumière
supplémentaire dans le séjour.
De cette pièce, vous entrez dans
le jardin de près de 500m² avec une terrasse couverte, où vous pourrez
vous détendre lors des chaudes journées d'été.
Les trois chambres et la salle de
bain sont au premier étage, mais il y a beaucoup de place dans le
grenier à l'arrière pour créer des chambres supplémentaires si désiré.
Toutes les fenêtres du salon ont
été remplacées par des fenêtres à double vitrage.
Le chauffage est actuellement
assuré par deux poêles à bois. L'étiquette énergétique est actuellement
F, mais d'après un audit énergétique effectué, il apparaît que le
passage à l'étiquette C représente un investissement d'environ 26 500 €.
Pour arriver après au label A, l'investissement supplémentaire est
d'environ 8 000 €.
La maison est idéalement située avec une agréable terrasse à l'avant,
donnant sur la rue du village. La maison a un certain nombre de beaux
détails en pierre naturelle :
un escalier caractéristique menant à la porte d'entrée et une ancienne
cheminée dans la cuisine. Des deux côtés de la zone résidentielle se
trouvent de grandes granges, avec des possibilités sans précédent.
La région
est en pente douce avec une alternance de prairies, de forêts et de
champs de tournesols et de colza. La ville de Jussey est à environ 5 km,
avec tous les commerces et un marché hebdomadaire le mardi.
Une maison vraiment intéressante
avec possibilité d'extensions, mais très habitable dans son état actuel.
Prix 64 000 €
Frais de courtage
inclus charges vendeurs
Référence M9917-60892
DPE :
Audit énergétique est réalisé
GES :
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Retour
WNB Immobilier en WN-Bâtiment Siret: 434 899 886 000 23, No
TVA Intracommunautaire: FR0E 434 899 886 Gérant Walther Barkmeijer,
Conseiller en Immobilier, Marchand des biens, recherches, renseignements
et aide à l'achat de vos biens immobiliers. Intermédiaire de vôtre prêt
hypothécaire.
Adresse:12 Rue de la Brasserie, 70500 Bousseraucourt, Téléphone: +33 (0) 608 999 712, Email:
walther@drhouse-immo.com
Nord-Sud Immo, DR HOUSE IMMO Siège social
3 AB Avenue des Belges, 13100 AIX EN PROVENCE Carte pro. CPI 9201 2018
000 2952 1 délivrée le 25/11/2020 par la CCI Marseille Provence
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