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Superbe moulin avec chambes d'hôtes et grand terrain M9948-104688

Situatie: Moulin de charme avec chambres d'hôtes, gîte, ateliers et 2,6 ha au bord de la rivière

Indeling:
Entré 18 m²
Salon 60 m²
cuisine/ salle à manger 40 m²
Chambre privée 18 m²
SDB Douce/ lavabo/ WC 5 m²
Salle a manger hôtes 24 m²
Terras suspendu 42 m²
Chambre et salle d'eau WC 25 m²
Chambre et salle d'eau WC 26 m²
Chambre et salle d'eau WC 28 m²
Chambre et salle d'eau WC 29 m² 
Séjour pour des hôtes 25 m²
Lingerie 2 m²
Terrasse couverte le long de rivière 122 m²
Bureau/ atelier 30 m²
Salon de massage 11 m²
Pièce de resserve 18 m²
Studio 38 m²
Buanderie avec baignoire 13 m²
Grange 58 m²
Chaufferie 19 m²
Atelier 32 m²
Locale enchaine moulin 26 m² 
Cave voûtée 23 m²
GÎTE
séjour/ cuisine gîte 16 m²
Chambre gîte 8 m²
Salle d’eau douche/ lavabo/ wc gîte 5 m²
Chambre gîte 8 m²

Branchements: Eau, électricité, micro station d'assainissement, fibre optique

Surfaças parcelles:  26.373m²
Espace habitable:        414m²
Dependances:             293m²

Détails:
Au bord du paisible cours d’eau de la Superbe, se cache un bien rare et plein d’âme : un ancien moulin entièrement restauré, indépendant et entouré de plus de 2,6 hectares de terrain privé. Un lieu unique, où se mêlent histoire, calme et confort, parfait pour vivre, accueillir et créer dans un cadre naturel exceptionnel.

La maison principale respire l’authenticité, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses ouvertures généreuses sur la nature. Le vaste salon — surplombant littéralement la rivière — est une pièce maîtresse baignée de lumière, réchauffée en hiver par un poêle à bois convivial. La cuisine adjacente est moderne, fonctionnelle et chaleureuse.

La propriété dispose de quatre chambres d’hôtes, chacune avec salle de bain et toilettes privées, ainsi que d’une suite propriétaire avec salle de bain indépendante. Un espace d’accueil dédié permet de recevoir les hôtes dans les meilleures conditions. À l’extérieur, une terrasse flottante presque au-dessus de la rivière vous offre un moment suspendu dans la nature, pour un petit-déjeuner ou un apéritif en toute quiétude.

Une gîte indépendante complète le tout, idéale pour la location ou recevoir des proches. Pour les créatifs ou professionnels du bien-être, le lieu comprend également une grande salle de loisirs, un atelier, et une salle de massage — parfait pour des retraites, formations ou activités thérapeutiques.

Côté technique, tout est prêt :

• Un système de circulation continue de l’eau chaude permet un confort optimal dans toutes les pièces
• Chauffage central à haut rendement au fioul
• Système d’assainissement moderne et conforme

Sous la maison se trouvent une cave voûtée ainsi que l’ancienne salle des machines du moulin. Les droits d’eau historiques sont toujours en vigueur — une rareté précieuse.

Le long de la rivière, une grande terrasse couverte est idéale pour les repas en plein air ou comme espace de détente commun.
Un lieu vivant, poétique et prêt à écrire un nouveau chapitre avec vous.
Laissez-vous porter par le murmure de la rivière.

Prix : € 398 000, -
Référence : M9948-104688

DPE:

   
GES:
   

Gïte

Winter wonder land

derrière le moulin

Hiver féerique

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WNB Immobilier  en WN-Bâtiment Siret: 434 899 886 000 23, No TVA Intracommunautaire: FR0E 434 899 886 Gérant Walther Barkmeijer, Conseiller en Immobilier,
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Adresse:12 Rue de la Brasserie, 70500 Bousseraucourt, Téléphone: +33 (0) 608 999 712, Email: walther@drhouse-immo.com
Nord-Sud Immo, DR HOUSE IMMO Siège social 3 AB Avenue des Belges, 13100 AIX EN PROVENCE Carte pro. CPI 9201 2018 000 2952 1 délivrée le 25/11/2020 par la CCI Marseille Provence

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