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Ancienne ferme authentique de caractère, avec granges et verger M9953-108815

Situation :
Située dans une rue calme, cette ferme transformée en maison avec verger et grande grange

Agencement :
Entrée 14 m², hall 7 m², cuisine 26 m², séjour 25 m², salle d'eau avec douche/lavabo/bidet 4 m², débarras 12 m².
Premier étage : combles aménagable 36 m², chambre 13 m², chambre 18 m², chambre 9 m², pièce sans fenêtre 6 m².
Grange attenante 25 m², grange 103 m², cave voûtée 20 m², terrasse couverte 12 m², terrasse 100 m².

Raccordements :
Eau, électricité, fosse septique, internet par fibre optique dans la rue.

Superficie du terrain :  2 637 m²
Surface habitable :         146 m² Dépendances :              148 m²   
 

Détails :
Endroit calme – Sud des Vosges

Dans une rue paisible, mitoyenne d'un seul côté, se situe cette charmante ancienne ferme, une maison qui respire encore la tranquillité et le charme de la campagne française. Avec son vaste jardin, son verger et sa façade en pierre classique, c'est un lieu où simplicité et authenticité se conjuguent harmonieusement.
La maison offre un espace de vie confortable, avec un salon spacieux et chaleureux doté d'un parquet et d'un poêle à bois.
La cuisine entièrement équipée allie confort moderne et charme rustique : la vieille cheminée en pierre et le poêle à bois évoquent une époque révolue.

Elle comprend trois chambres , une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet , et des toilettes séparées . Son agencement est à la fois pratique et attrayant, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou base pour un projet de rénovation de caractère.

La maison fait partie d'un ensemble comprenant plusieurs dépendances :

• Deux granges spacieux , parfaits pour le rangement, un atelier ou la création d'un espace de vie supplémentaire.

• Une magnifique cave voûtée, fraîche et sèche, idéale pour le vin ou le stock.

De l'autre côté de la rue se trouve une autre bande de terrain , pouvant servir d'espace de stationnement ou d'espace de jardin supplémentaire.

L'eau et l'électricité sont disponibles, ainsi qu'une ancienne fosse septique L'internet par fibre optique est accessible dans la rue : une rare combinaison de tranquillité et de connectivité moderne.

À l'extérieur, le grand jardin offre un vaste espace pour se détendre, cultiver un potager ou accueillir des animaux. Le verger, quant à lui, offre un cadre pittoresque et une délicieuse récolte de fruits.

Avec un prix demandé de seulement € 100 000, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec du potentiel, de l’espace et de la tranquillité, entourée de verdure, mais non isolée.

Prix : 100 000 € ,
honoraires d'agence inclus, charges vendeur

Référence M 9953-108815

DPE :

   
GES :

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WNB Immobilier  en WN-Bâtiment Siret: 434 899 886 000 23, No TVA Intracommunautaire: FR0E 434 899 886 Gérant Walther Barkmeijer, Conseiller en Immobilier,
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Adresse:12 Rue de la Brasserie, 70500 Bousseraucourt, Téléphone: +33 (0) 608 999 712, Email: walther@drhouse-immo.com
Nord-Sud Immo, DR HOUSE IMMO Siège social 3 AB Avenue des Belges, 13100 AIX EN PROVENCE Carte pro. CPI 9201 2018 000 2952 1 délivrée le 25/11/2020 par la CCI Marseille Provence

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