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Ferme de caractère indépendante avec dépendances sur un terrain spacieux M9957-113328

Agencement :
Cuisine-salle à manger avec cheminée (24 m²), séjour (28 m²), chambre (20 m²), chambre (19 m²).
Sous-sol  : séjour avec portes-fenêtres (30 m²), cuisine équipée avec portes-fenêtres (25 m²). Cave voûtée rénovée (20 m²), atelier (26 m²).
Dépendances : Garage trois voitures (51 m²), écurie (104 m²), écurie extérieure (41 m²), abri de jardin (4 m²), garage/abri attenant à la maison (31 m²), atelier (35 m²).
Greniers (295 m²) sur plusieurs niveaux.

Raccordements :
L’eau, l’électricité et la fosse septique sont conformes aux normes actuelles. L’internet par fibre optique sera bientôt disponible dans le village.

Superficie du terrain : 9 020 m²
Surface habitable :        250 m² 
Dépendances :              315 m² 

Détails :
Cette ancienne ferme indépendante se situe dans un cadre paisible et verdoyant . Cette demeure pleine de charme, aux éléments authentiques, offre de nombreuses possibilités. Avec environ 250 m² de surface habitable , de spacieuses dépendances et un grand terrain, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui apprécient l’espace, la nature et le cachet.

À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous accueille. Des détails authentiques, comme les murs en pierres apparentes, les plafonds à poutres apparentes et une impressionnante cheminée avec poêle à bois, confèrent aux espaces de vie un caractère unique et accueillant. Les différentes pièces à vivre offrent une base solide tout en laissant un grand potentiel pour une modernisation ou un agrandissement ultérieur, selon vos goûts.

La maison comprend actuellement deux séjours, deux cuisines et deux chambres aménagées. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos souhaits, permettant ainsi de créer facilement des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier. Elle dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées . En l'état, la maison est déjà parfaitement adaptée à deux familles.

Jouxtant l'espace de vie se trouvent plusieurs écuries et granges, totalisant environ 310 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou élevage d'animaux. La propriété est située sur un généreux terrain de 9 020 m² , où règnent calme, espace et intimité.
Les propriétaires actuels y ont aménagé un magnifique jardin de saules, agrémenté d'un, comme ils le mentionnent une  cercle sollaire.

Grâce à ses volumes généreux et à son agencement flexible, cette propriété se prête parfaitement à la location de chambres, à la création d'un gîte ou à l'accueil de deux familles. Elle est par ailleurs équipée d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur .

Un élément particulier du site est qu'au bout de la parcelle coule le charmant ruisseau « Le ruisseau des Aulnées » , ce qui souligne encore davantage le caractère rural et l'environnement naturel de ce lieu.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une ferme de caractère avec de grands espaces, des dépendances et de nombreuses possibilités, bref, un endroit magnifique pour vivre ou se détendre, parfait pour le pur plaisir.

Prix : € 250 000,-
frais d’agence inclus charge vendeurs

Référence M9957-113328

DPE :
Demandées 
GES
demandées

   

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WNB Immobilier  en WN-Bâtiment Siret: 434 899 886 000 23, No TVA Intracommunautaire: FR0E 434 899 886 Gérant Walther Barkmeijer, Conseiller en Immobilier,
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Adresse:12 Rue de la Brasserie, 70500 Bousseraucourt, Téléphone: +33 (0) 608 999 712, Email: walther@drhouse-immo.com
Nord-Sud Immo, DR HOUSE IMMO Siège social 3 AB Avenue des Belges, 13100 AIX EN PROVENCE Carte pro. CPI 9201 2018 000 2952 1 délivrée le 25/11/2020 par la CCI Marseille Provence

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