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Une magnifique maison individuelle avec vue M9960-114477

Agencement :
Entrée (14 m²), cuisine avec cheminée en pierre naturelle (23 m²), séjour avec cheminée (21 m²), salle d’eau attenante au séjour (29 m²), salle de bains avec douche, lavabo, lave-linge et sèche-linge (6 m²), WC, garage/chaufferie (25 m²).
Premier étage : Couloir (12 m²), chambre (17 m²), chambre (20 m²), placard (3 m²), chambre (22 m²), chambre (11 m²), dressing (3 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC (4 m²).
Sous-sol :
Cave avec chaudière électrique (20 m²), espace aménageable (29 m²), espace aménageable (19 m²).
Terrasse derrière le garage (19 m²), terrasse arborée avec vue dégagée.

Raccordements : eau, électricité, chauffage central au fioul, internet par fibre optique

Superficie du terrain : 647 m²
Surface habitable :     168 m² 
Dépendances :             73 m² 

Détails :

Une longue vie en France ?
..... d'accord mais dans une somptueuse demeure complète et prête à emménager, qui a déjà près d'un siècle et demi. Ses solides fondations et ses épais murs en pierre soutiennent une maison dotée de tout le confort moderne. La maison est située dans une petite commune habitée par des Français et des étrangers, en plein cœur des Vosges, à 10 minutes de Bains-les-Bains, haut lieu des thermes, où l'on trouve également un supermarché, un marché le vendredi et d'autres commerces.
Tous les autres commerces se trouvent à Épinal, chef-lieu des Vosges, à environ 20 km.

Cette maison répond à toutes les exigences modernes :  chauffage central, deux cheminées, 7 pièces, dont cuisine entièrement équipée, deux salles de bains et quatre chambres. Au rez-de-chaussée, attenant à la cuisine, se trouve un vaste séjour comprenant deux grandes suites. La télévision et internet sont connectés par fibre optique. Sur le côté et à l’arrière de la maison se trouve un balcon continu (la « boucle ») offrant une vue sur les bois, les prairies et la rivière Côney, avec son ancien moulin à eau.

Un escalier extérieur, situé près de la porte de la cuisine, ouvre sur une terrasse donnant sur une pelouse fleurie au printemps, d'où il y a l'accès sur deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres d'hôtes; les fenêtres sont déjà installées.  

Le jardin comprend une vaste terrasse et une petite pelouse, mais offre une vue imprenable sur les champs, la rivière le Côney et les bois, sans aucun entretien. L'herbe y est tondue régulièrement par des troupeaux de cerfs qui viennent souvent y faire un tour le soir.

Le petit hameau où se situe cette belle maison appartient à la commune voisine de Fontenoy-le-Château.
La cinquantaine d'habitants se connaissent et se saluent, et l'entraide est toujours de mise. Parler français (ou d'autres langues) est un atout, mais se comprendre et communiquer est toujours possible. Dans tout bon village français, on trouve un boulanger pour l'incontournable baguette ou un savoureux croissant, ainsi qu'une pharmacie.

Le charme de l'espace, l'air pur, les sports d'hiver et le golf à proximité, la convivialité des habitants
– quiconque hésite à s'installer ici passe à côté de quelque chose d'exceptionnel…

Prix : € 230 000, –
Commission d'agence incluse, charges vendeurs

Référence M9960-114477

DPE:

   
GES:
   

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WNB Immobilier  en WN-Bâtiment Siret: 434 899 886 000 23, No TVA Intracommunautaire: FR0E 434 899 886 Gérant Walther Barkmeijer, Conseiller en Immobilier,
Marchand des biens, recherches, renseignements et aide à l'achat de vos biens immobiliers. Intermédiaire de vôtre prêt hypothécaire.
Adresse:12 Rue de la Brasserie, 70500 Bousseraucourt, Téléphone: +33 (0) 608 999 712, Email: walther@drhouse-immo.com
Nord-Sud Immo, DR HOUSE IMMO Siège social 3 AB Avenue des Belges, 13100 AIX EN PROVENCE Carte pro. CPI 9201 2018 000 2952 1 délivrée le 25/11/2020 par la CCI Marseille Provence

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