|
Situatie: Een vrij gelegen
natuurstenen
huis met alle luxe
op top locatie en schitterend uitzicht Indeling:
Entree 14m², keuken met natuurstenen schouw 23m², salon met haardvuur
21m², salon en-suite 29m², badkamer douche/ wastafel/ wasmachine en
droger 6m², WC, Garage/ cv ruimte 25m²
Etage: Gang 12m², kamer 17m², kamer 20m², bergkast 3m², kamer 22m²,
kamer 11m², dressing 3m², badkamer douche/ wastafel/ wc, 4m².
Onderverdieping:
Kelder met elektrische boiler 20m², ruimte om kamer te maken 29m²,
ruimte om kamer te maken 19m².
Terras achter garage 19m², terras onder de bomen met mooi uitzicht.
Aansluitingen: water, elektra, cv op
stookolie, glasvezel internet
Perceel oppervlak: 647m²
Woon oppervlak: 168m²
Dependances: 73m²
Bijzonderheden:
Wonen in Frankrijk – rust, ruimte en comfort in het hart van
de Vogezen
Droomt u van een leven in Frankrijk? in alle vrijheid,
omringd door natuur, rust en een warme gemeenschap? Dan is deze
karaktervolle woning precies wat u zoekt. Dit sfeervolle huis, met een
geschiedenis van bijna anderhalve eeuw, combineert de charme van vroeger
met het comfort van nu. De solide basis van dikke natuurstenen muren en
een stevig fundament draagt een volledig gemoderniseerde woning die
klaar is voor direct gebruik.
Gelegen in een kleine, gemoedelijke gemeenschap van
zowel Fransen als internationale bewoners, bevindt de woning zich midden
in de prachtige Vogezen. Op slechts tien minuten rijden ligt het
charmante stadje Bains-les-Bains,
bekend om zijn thermale baden en voorzien van onder meer een supermarkt,
wekelijkse markt en diverse winkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod
ligt Épinal, de hoofdstad van
de Vogezen, op ongeveer 20 kilometer afstand.
De woning zelf biedt alles wat u van modern
wooncomfort mag verwachten. Zo is er centrale verwarming aanwezig,
aangevuld met twee sfeervolle houthaarden. De goed uitgeruste keuken
vormt het hart van het huis en grenst aan een royale living, bestaande
uit twee ruime vertrekken en-suite die een aangename en lichte
leefomgeving creëren. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er volop
ruimte voor familie en gasten.
Daarnaast beschikt de woning over een glasvezelaansluiting voor
televisie en internet, wat werken op afstand of ontspannen streamen
moeiteloos mogelijk maakt.
Een bijzonder element van deze woning is de
omloop (balkon) langs de zij-
en achterzijde, waar u geniet van een prachtig uitzicht over bossen,
weilanden en de rivier de Côney, met een idyllische oude watermolen. Via
een buitentrap bereikt u het terras en het aangrenzende grasveld, waar
zich tevens twee extra ruimtes bevinden die eenvoudig zijn om te vormen
tot een gastenverblijf – de ramen zijn reeds geplaatst.
De tuin zelf is overzichtelijk en
onderhoudsvriendelijk, met een terras en een klein grasveld. Het echte
buitengevoel wordt echter gevormd door het weidse, vrije uitzicht dat
als het ware bij de woning hoort. Hier kijkt u uit over velden, rivier
en bos, waar in de avonduren regelmatig herten te zien zijn die het
landschap tot leven brengen.
De woning ligt in een kleine buurtschap behorend tot
Fontenoy-le-Château, waar
ongeveer vijftig inwoners elkaar kennen en naar elkaar omkijken. De
sfeer is vriendelijk en behulpzaam; u voelt zich hier snel thuis.
Basisvoorzieningen zoals een bakker voor vers brood en croissants en een
apotheek zijn in de directe omgeving aanwezig en maken het authentieke
Franse dorpsleven compleet.
Met de combinatie van rust, schone lucht, natuur,
wintersport mogelijkheden en zelfs golfbanen op redelijke afstand, biedt
deze woning een unieke levensstijl. Een plek waar u permanent kunt wonen,
maar die zich ook uitstekend leent als tweede verblijf.
–
wie aarzelt zich hier te vestigen doet zichzelf tekort ……
Prijs € 230.000, -
Inclusief courtage kosten verkopers
Referentienummer M9960-114477 Energie label:

CO² uitstoot:
|